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गुरुग्राम प्राधिकरण ने एनएच -8 पर नौरंगपुर और रामपुरा चौक के बीच संकीर्ण 2-किमी लिंक रोड को 6-लेन धमनी खिंचाव में बदलने के लिए एक पुनर्विकास योजना को मंजूरी दी है।
एक बार पूरा होने के बाद, गुरुग्राम में नया 84-मीटर चौड़ा गलियारा 78, 79, और 80 को शहर के हाई-स्पीड रोड नेटवर्क में एकीकृत करेगा, यात्रा के समय को कम करेगा और अचल संपत्ति और वाणिज्यिक क्षमता को अनलॉक करेगा।
गुरुग्राम के लिए एक प्रमुख बुनियादी ढांचा धक्का में, गुरुग्राम मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (GMDA) ने Naurangpur और Rampura Chowk के बीच NH-8 के बीच संकीर्ण दो किलोमीटर लिंक रोड को एक आधुनिक छह-लेन धमनी खिंचाव में बदलने के लिए 41.8 करोड़ रुपये के पुनर्विकास योजना को मंजूरी दी है। पुनर्विकास 78, 79 और 80 सेक्टरों के लिए पहुंच में काफी सुधार करेगा, जो कि 5.5-मीटर लिंक रोड द्वारा विवश किया गया है। एक बार पूरा होने के बाद, नया 84-मीटर चौड़ा गलियारा इन क्षेत्रों को शहर के हाई-स्पीड रोड नेटवर्क में एकीकृत करेगा, यात्रा के समय को कम करेगा और अचल संपत्ति और वाणिज्यिक क्षमता को अनलॉक करेगा।
सेक्टर 80 अपने प्रमुख स्थान के लिए बाहर खड़ा है, दिल्ली, सोहना, आईजीआई हवाई अड्डे और आईएमटी मानेसर तक केएमपी एक्सप्रेसवे, दक्षिणी परिधीय रोड (एसपीआर), और द्वारका एक्सप्रेसवे के माध्यम से सीधी पहुंच प्रदान करता है, साथ ही दिल्ली-जिपुर राजमार्ग से निकटता के साथ। नियोजित पुनर्विकास में एक केंद्रीय कगार के साथ एक छह-लेन मुख्य गाड़ी शामिल है।
एन्हांस्ड रोड नेटवर्क को आवासीय और वाणिज्यिक दोनों विकासों में वृद्धि की उम्मीद है, डेवलपर्स पहले से ही क्षेत्र की क्षमता पर पूंजीकरण कर रहे हैं। गोदरेज फ्रंटियर, एल्डेको फेयरवे, मैप्स्को माउंटविले, और सोभा अर्नाया जैसी परियोजनाओं ने सेक्टर 80 पर शुरुआती दांव लगाया है। संकोच डेवलपर्स ने दो प्रीमियम आवासीय परियोजनाएं, एलैरा रेजिडेंस लॉन्च की हैं, जो 5.5 एकड़ में फैला है और 536 लक्जरी 3BHK अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिनमें से 268 अपार्टमेंट पहले चरण में लॉन्च किए गए हैं।
कंपनी ने पिछले साल PARQ भी लॉन्च किया था, एक लक्जरी विकास, जिसमें कीमतों में वृद्धि हुई थी, इसके लॉन्च के केवल छह महीने के भीतर 14,500 रुपये प्रति वर्ग फीट से बढ़कर 17,000 रुपये प्रति वर्गफुट था। सड़क के इस पुनर्विकास के साथ बढ़ी हुई कनेक्टिविटी के लिए, टुकड़ों को और सराहना करने की उम्मीद है।
मोहित अग्रवाल, बिजनेस हेड, संकोच इन्फ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड ने कहा, “नए गुरुग्राम में सेक्टर 80 एक प्रमुख आवासीय हब के रूप में तेजी से उभर रहा है, जो इसके रणनीतिक स्थान, मजबूत बुनियादी ढांचे और निर्जीव कनेक्टिविटी द्वारा संचालित है। व्यापक सड़कों, योजनाबद्ध विकास की तलाश में यहां लक्जरी आवास बढ़ रहा है, क्योंकि खरीदार आधुनिक सुविधाएं, विस्तारक हरी जगहों और एक परिष्कृत रहने वाले अनुभव की तलाश करते हैं। “
इस बीच, गोल्फ कोर्स रोड गुरुग्राम के सबसे अधिक मांग वाले लक्जरी पते में से एक है। साथ में, ये स्थान गुरुग्राम के विकसित होने वाले रियल एस्टेट परिदृश्य को उजागर करते हैं, विविध खरीदार वरीयताओं के लिए खानपान और अपस्केल शहरी जीवन के लिए नए बेंचमार्क स्थापित करते हैं, उन्होंने कहा।
जबकि सेक्टर 80 सबसे अधिक लाभान्वित करने के लिए खड़ा है, आस -पास के सेक्टर 78 और 79 भी सड़क सुधार से लाभान्वित होने के लिए तैयार हैं। NH-8 और SPR के लिए बेहतर पहुंच संपत्ति मूल्यों को बढ़ावा देने, किराये की पैदावार को बढ़ाने और खुदरा और वाणिज्यिक विकास को आकर्षित करने की उम्मीद है। शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा और अवकाश बुनियादी ढांचे से बढ़ती मांग का पालन करने की उम्मीद है, जिससे एक पुण्य विकास चक्र बनता है।
“इस महत्वपूर्ण सड़क का पुनर्विकास सेक्टर 80 के लिए एक ऐतिहासिक क्षण है। इसका मतलब केवल बेहतर कम्यूट टाइम्स नहीं है – यह हमारे निवासियों के लिए प्रगति, सुरक्षा और जीवन की बेहतर गुणवत्ता का प्रतिनिधित्व करता है। इस क्षेत्र में शुरुआती रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक के रूप में, हम हमेशा सेक्टर 80 के रणनीतिक महत्व में विश्वास करते हैं। मैप्स्को समूह।
शहर, सेक्टर 80 और इसके पड़ोसी क्षेत्रों को फिर से आकार देने वाले प्रमुख रियल एस्टेट के विकास के साथ, भारत के सबसे गतिशील अचल संपत्ति बाजारों में से एक में ऊंचे रहने के वादे को पूरा करते हुए, एक संपन्न, अच्छी तरह से जुड़े शहरी क्लस्टर में बदलने के लिए तैयार हैं।
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